- https://www.youtube.com/watch?v=6O6Wms7E9-c
- https://www.youtube.com/watch?v=RG492xD0GmI
- https://www.youtube.com/watch?v=ktSeG3zlcsQ
L'augment de l'oferta assequible, la rehabilitació del parc d'habitatge i la regulació, centren el debat del FHAR 2025
Amb la quarta edició del Fòrum d’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (FHAR), celebrat els dies 7, 8 i 9 de maig de 2025, l’esdeveniment es consolida coma punt de trobada entre experts del sector de l’habitatge. Aquesta iniciativa, impulsada per l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació (IMHAB) de l’Ajuntament de Barcelona, ha esdevingut un espai de debat per als professionals del sector públic i privat, que han expressat la necessitat de crear sinergies per afrontar la situació actual i futura de l’habitatge a la ciutat.
Durant l’esdeveniment, celebrat els dies 7, 8 i 9 de maig al recinte de Palo Alto Barcelona, s’han abordat temes com l’augment de l’oferta pública, la rehabilitació del parc d’habitatge públic i privat, i la regulació del mercat. Així mateix, els diferents ponents han posat sobre la taula l’impacte de la manca d’inversió de l’Estat en la construcció de nous habitatges des del 2013, la desigualtat en l’accés a un habitatge, així com la necessitat de generar sòl i fons a través de diverses vies. A més, s’han presentat fórmules per impulsar l’habitatge assequible, la construcció industrialitzada i la transformació energètica. De la mateixa manera, al FHAR s’ha donat a conèixer el Pla Viure, s’han fet visites guiades a diferents promocions de la ciutat i s’ha presentat la publicació monogràfica 'Quaderns d’Habitatge'.
A la cloenda del fòrum s’ha fet una crida a considerar l’habitatge com un pilar essencial de l’estat del benestar i, com a tal, un repte de ciutat que requereix la implicació i la col·laboració de tots els sectors de la societat.
L'opinió dels experts
Agustí Jover
Soci fundador de Promo Assessors Consultors.
Temes de debat: L'actual estat de l’habitatge protegit a Catalunya i Barcelona, així com la implicació tant de l'Estat com el de la Generalitat i la seva capacitat de finançament per abordar diferents actuacions en aquesta matèria.
Sara Gasull
Cap del departament de Manteniment i Rehabilitació de l’IMHAB.
Temes de debat: La rehabilitació del parc públic d’habitatge i d’entorns vulnerables dut a terme en concordança amb els criteris de seguretat i patologies, així com amb les millores en eficiència energètica i accessibilitat, tot plegat sense perdre de vista l'assoliment de reptes com el reallotjament temporal i l'aplicació de la nova llei de contractació a l'administració pública.
Joan Ramon Riera
Comissionat d’Habitatge a l'Ajuntament de Barcelona.
Temes de debat: Enfocament al Pla Viure: el futur de l’habitatge a Barcelona des de la perspectiva pública axií com a les dificultats d'accessibilitat a l'habitatge de la ciutat. Cal proveïr en matèria d'habitatge a la ciutadania tot amortitzant les llicències d'ús turístic i la priorització de l'ús residencial de cara al futur de l'habitatge.
Pablo Feu
Jurista especialitzat en habitatge.
Temes de debat: Aprofundiment en la nova llei de regulació dels preus de lloguer i la influència de l'actuació del mercat en la pèrdua de dispersió territorial i cohesió social així com en la resposta dels agents econòmics i la necessitat de reducció d'habitatge de temporada.
Greta Tresserra
Arquitecta i consultora internacional en ciutats neutres en carboni i resilients.
Temes de debat: Incís en l'impacte ambiental del sector de la construcció i les propostes de solucions sostenibles i descarbonitzades dutes a terme en l'edificació residencial per tal d'aconseguir l'assoliment de la neutralitat climàtica el 2050.
Lorena Reula
Directora Gerent de la Societat Municipal Saragossa Habitatge.
Temes de debat: Esment als projectes, reptes i poder d'atracció actual de Saragossa així com a la seva política d'habitatge social i el pla 'Más Vivienda', materialitzat en un protocol signat pel govern d'Aragó i l'Ajuntament de Saragossa i enfocat a la cessió de parcel·les dotacionals en favor de la DGA per a la construcció d'habitatge.
Beatriz García
Responsable de programes PARIS HABITAT.
Temes de debat: Menció a la dificultat de provisió d’habitatge assequible en entorns urbans consolidats a Europa, juntament amb la situació actual del mercat immobiliari a París i les mesures de l'Ajuntament de la ciutat per fer-hi front.
Ponències 7 de maig
Benvinguda FHAR 2025
9:30 h
Tema
Jaume Collboni, alcalde de Barcelona, ha estat l'encarregat de donar la benvinguda a la quarta edició del FHAR. En la seva intervenció, ha compartit el compromís, els reptes i els objectius de la ciutat de Barcelona en matèria d'habitatge.
Ponent
· Jaume Collboni (Alcalde de Barcelona)
Diagnosi de l’estat de l’habitatge protegit a Catalunya i Barcelona
10:00 h
Tema
Agustí Jover, soci fundador de Promo Assessors Consultors, comparteix reflexions derivades de la recerca realitzada en col·laboració amb la UPF i la Càtedra Futur, una anàlisi que ha permès identificar els principals reptes per a la promoció d’habitatge de protecció oficial (HPO). La diagnosi presentada ofereix una visió detallada de l’estat de l’habitatge protegit tant a la ciutat de Barcelona com al conjunt de Catalunya.
Ponent
· Agustí Jover (Soci fundador de Promo Assessors Consultors)
Pla Viure: el futur de l’habitatge a Barcelona des de la perspectiva pública
11:30 h
Tema
Durant la seva intervenció, Joan Ramón Riera, comissionat d'Habitatge a l'Ajuntament de Barcelona, presenta el Pla Viure i fa incís a l'emergència habitacional com a un error del sistema així com la resposta pública necessària a nivell de regulació, recursos i política pública.
Ponent
· Joan Ramon Riera (Comissionat d’Habitatge a l'Ajuntament de Barcelona)
Models de participació d'habitatge
12:00 h
Tema
Núria Colomé, socia funadora de Celobert Cooperativa i Ivan Gallardo, cap del Departament de Promoció d'Habitatge Protegit, Gerència d'Urbanisme i Habitatge, Ajuntament de Barcelona, donen a conèixer la nova oficina Pla Viure i exposen diferents models de participació d'habitatge.
Ponents
· Núria Colomé (Sòcia fundadora de Celobert Cooperativa)
· Ivan Gallardo (Cap del Departament de Promoció d’Habitatge Protegit. Gerència d’Urbanisme i Habitatge. Ajuntament de Barcelona)
El futur de l’habitatge a casa nostra: desigualtats en l’accés a l’habitatge de compra i de lloguer
13:00 h
Tema
Jordi Mas, Josep Antoni Martinez i Carme Trilla debaten sobre les dificultats per accedir a un habitatge en una taula moderada per l'aquitecta, investigadora i comunicadora Núria Moliner. La falta d'oportunitats per als joves i els col·lectius en situació de percarietat ha sigut alguns dels temes esmentats.
Ponents
· Jordi Mas (Director general d'Habitatge)
· Josep Antoni Martínez (President del Gremi de la construcció de Barcelona i Comarques)
· Carme Trilla (Presidenta de la Fundació Hàbitat3 i de l'Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona)
Les estratègies de rehabilitació
16:00 h
Tema
El periodista Oriol Carreras modera una taula de debat amb els experts del sector Anna M. Font, Montserrat Prado, Jordi Sanuy i Celestí Ventura centrada en les estratègies de rehabilitació i la renovació de teixits envellits en ciutats d'Europa com a present i futur de l'arquitectura.
Ponents
· Anna M. Font (Directora del programa dels Fons Europeus en matèria de rehabilitació i regeneració. Ajuntament de Barcelona. Consorci de l’Habitatge de Barcelona)
· Montserrat Prado (Directora tècnica de l’Institut Municipal del Paisatge Urbà)
· Jordi Sanuy (Director de Qualitat de l’Edificació i Rehabilitació de l’Habitatge de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya)
· Celestí Ventura (President del Col·legi de l’Arquitectura Tècnica de Barcelona)
La rehabilitació del parc públic d’habitatge i d’entorns vulnerables
17:15 h
Tema
Sara Gasull, Marta Martínez, Àlex Montes i Glòria Viladrich exposen actuacions actives a diferents administracions per promoure i aconseguir la rehabilitació del parc d'habitatges públic en una sessió moderada per Núria Pedrals, arquitecte i ex-directora General de Qualitat, Sosteniblitat i Rehabilitació.
Ponents
· Sara Gasull (Cap del departament de Manteniment i Rehabilitació de l’IMHAB)
· Marta Martínez (Directora de Programa Fons Next Generation de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya)
· Àlex Montes (Director General de Foment de Ciutat)
· Glòria Viladrich (Gerent de l'Institut Municipal d'Urbanisme)
Ponències 8 de maig
Quaderns d’habitatge: la nova llei de regulació dels preus de lloguer
13:15 h
Tema
La periodista Laura Sangrà modera una taula de debat amb els experts del sector Carles Donat, Griselda Fernández, Pablo Feu i Joan Ramón Riera per analitzar la nova llei de regulació dels preus del lloguer. En el mateix acte, es presenta la nova col·lecció Quaderns d’habitatge, una iniciativa de l’Ajuntament de Barcelona i l’IMHAB, la primera edició de la qual està dedicada precisament a aquesta llei.
Ponents
· Carles Donat (Codirector. Observatori Metropolità de l'Habitatge de Barcelona)
· Griselda Fernández (Directora de Serveis de Gestió del Parc Públic de l’IMHAB)
· Pablo Feu (Comissionat d'Habitatge de l'Ajuntament de Barcelona)
· Joan Ramon Riera (Responsable d'innovació urbana a la Fundació Bit Habitat de l'Ajuntament de Barcelona)
Solucions constructives innovadores en rehabilitació
15:00 h
Tema
Luïsa Cendrón, responsable d'innovació urbana a la Fundació Bit Habitatge de l'Ajuntament de Barcelona, i Jordi París, arquitecte soci a París Camp Arquitectura, prepresenten la Guia per a la descarbonització de la rehabilitació, en el marc de projecte Urbanew, per decarbonitzar les ciutats i assolir al neutralitat climàtica al 2030.
Ponents
· Lluïsa Cendón (Responsable d'innovació urbana a la Fundació Bit Habitat de l'Ajuntament de Barcelona)
· Jordi París (Arquitecte soci a París Camps Arquitectura)
Descarbonitzant la construcció
15:30 h
Tema
Els professionals del sector Licinto Alfaro, Marta Benedicto, David Juarez i Dani López debaten els reptes i la combinació de la emergència climàtica amb la habitacional en una taula moderada pel periodista Oriol Carreras.
Ponents
· Licinio Alfaro (Cap del Departament de Construcció Sostenible de l’ITeC)
· Marta Benedicto (Sòcia Fundadora de Cierto Estudio)
· David Juarez (Arquitecte a Straddle3)
· Daniel López (Coordinador Obres. Departament de Projectes i Obres. IMHAB)
La renovació com a eina per a un habitatge digne
16:30 h
Tema
Greta Tressera, arquitecta i consultora internacional en ciutats neutres en carboni i resilients, tanca la segona sessió del FHAR 2025 parlant de la descarbonització, el gran repte en quant a política climàtica, i com es combina amb les polítiques d'accès a l'habitatge.
Ponent
· Greta Tresserra (Arquitecta i consultora internacional en ciutats neutres en carboni i resilients)
Ponències 9 de maig
Provisió d’habitatge assequible en entorns urbans consolidats: el cas de París
9:00 h
Tema
Beatriz Garcia, responsable de programes PARIS HABITAT, explica durant la seva intervenció l'estat de l'habitatge social a França, les iniciatives de París i exposa casos d'èxit de la ciutat.
Ponent
· Beatriz García (Responsable de programes PARIS HABITAT)
La promoció d’habitatge públic: generació de sòls, finançament, sistemes constructius i gestió
9:45 h
Tema
En una sessió moderada per Gerard Capó, Gerent de l'IMHAB, els experts Hilda González, Yolana Larrubia, Susana Cayuelas i Lorena Reula debaten sobre la necessitat de generació de sòls, el seu finançament i els models constructius. Així mateix, també expossen els projectes, plans actius i reptes presents en regions i ciutats com Andalusia i Saragossa.
Ponents
· Hilda González (Presidenta GHS)
· Yolanda Larrubia (Cap de Servei de Promoció i Gestió de Sòl a l'IMPSOL)
· Susana Cayuelas (Directora General de l'Agència d'Habitatge i Rehabilitació d'Andalusia (AVRA))
· Lorena Reula (Directora Gerent de la Societat Municipal Saragossa Habitatge)
L'habitatge assequible: fórmules per a la seva promoció
11:45 h
Tema
En un debat moderat per José María López, president de l'Associació Espanyola d'Habitatge i Sòl (AVS) els experts del sector Jerónimo Escalera, David Guàrdia, Donato Muñoz, Liliana Reyes i Manel Rodríguez fiquen sobre la taula solucions concretes i factibles per l'habitatge asssequible així com diferents fórmules per a la seva promoció.
Ponents
· Jerónimo Escalera (Gerent d'EMVS Madrid)
· David Guàrdia (Direcció de desenvolupament de model i viabilitat habitatge cooperatiu i Codirecció)
· Donato Muñoz (Conseller Delegat de CEVASA)
· Liliana Reyes (Secretaria del Barcelonès i Migracions CCOO Catalunya)
· Manel Rodríguez (CEO Grup SALAS)
Clausura FHAR 2025
13:15 h
Tema
Laia Bonet, primera Tinenta d'Alcalde, tanca aquesta quarta edició del FHAR remarcant aspectes com la importància de compartir hortizons i establir estratègies per situar l'habitatge com a cinquena pota de l'estat del benestar, la necessitat de rehabilitació, regeneració urbana i la vinculació de tots els sectors de la societat.
Ponent
· Laia Bonet (Primera tinenta d'alcalde de l'Ajuntament de Barcelona)