
Aquestes subvencions estan destinades a actuacions en els elements comuns dels edificis d’habitatges, ja siguin plurifamiliars o unifamiliars, per millorar l’eficiència i l’estalvi energètic i la rehabilitació en general.
Edificis eficients i sostenibles
Rehabilitació per l’estalvi energètic i l’eficiència energètica als edificis
Aquesta línia de subvenció s’adreça a millorar l’eficiència energètica dels edificis d’ús residencial, plurifamiliar o unifamiliar. S’haurà d’obtenir una millora de l’eficiència energètica acreditant la reducció del consum d’energia primària no renovable i de la demanda energètica.
La Oficina de Rehabilitació Municipal (ORM) és l'espai físic on es gestionen i es tramiten els ajuts relacionats amb l'àmbit de rehabilitació, disponibles també per sol·licitar via online.
Vols saber com sol·licitar els ajuts a la rehabilitació de l’edifici?
En aquests desplegables podràs trobar els requeriments i els passos a seguir per demanar aquest ajut. Consulta més informació a la convocatòria d’Ajuts per a la rehabilitació dels fons europeus Next Generation.
Destinataris
Comunitats de propietaris i propietats verticals, tant si són persones físiques com jurídiques.
Requisits
S’haurà d’obtenir una millora de l’eficiència energètica acreditant la reducció del consum d’energia primària no renovable i de la demanda energètica.
L’inici de les actuacions ha de ser posterior a l’1 de febrer de 2020.
Els edificis han de complir els següents requisits:
- Els edificis han de disposar, amb caràcter obligatori i previ a la sol·licitud d'ajuts, de l'IITE (Informe d’Inspecció Tècnica d’Edificis).
- Ha de disposar de Certificat d'Eficiència Energètica de l'edifici (CEE) previ a les obres.
- Almenys el 50% de la superfície construïda sobre rasant, exclosa la planta baixa o inferiors, si en té o tenen altres usos compatibles, tinguin ús residencial d’habitatge.
- Que les actuacions comptin amb l’acord de la comunitat de propietaris, excepte en els casos d’edificis de propietaris únics.
Queden excloses aquelles intervencions de rehabilitació:
- Que tinguin per objecte els canvis d’us de tot l’edifici
- Aquelles intervencions que tinguin per objecte l’enderroc de tot l’edifici existent mantenint-ne nomes les façanes.
- No seran subvencionables les actuacions d’inversió en generadors tèrmics que utilitzin combustible d’origen fòssil, si bé les mateixes es podran incloure i modelitzar en el Certificat Energètic de projecte i final.
- També en quedaran exclosos els edificis unifamiliars, que segons l’article 3.l) de la Llei 18/2007, de 28 de desembre, pel dret a l’habitatge, siguin habitatges que s'utilitzen per a l'obtenció de rendiments d'activitats econòmiques regulades per la normativa sectorial aplicable d’us turístic.
Compatibilitats i incompatibilitats
Les subvencions d’aquests programes seran compatibles amb altres ajudes públiques per al mateix objecte, sempre que no es superi el cost total de les actuacions i sempre que la regulació de les altres ajudes, ja siguin d’àmbit nacional o europeu, ho permetin.
Compatible amb l’ajut del Programa d’ajuts a les actuacions de millora de l’eficiència energètica en habitatges, sempre que quedi acreditat que no se subvenciona el mateix cost.
Quan el projecte hagi obtingut una subvenció a càrrec al Programa d'ajuda a l'elaboració del llibre de l'edifici existent per a la rehabilitació i la redacció de projectes de rehabilitació, es descomptarà la quantitat rebuda en determinar la quantia de subvenció amb càrrec al Programa 3.
No compatible amb els ajuts del Programa d’ajuts a les actuacions de rehabilitació a nivell de barri (Resolució DSO/825/2022, de 22 de març).
Quantia i termini de la sol·licitud
Actuacions de rehabilitació de l’edifici en què s’obtingui una millora acreditada de l’eficiència energètica, que suposin una reducció del 30% del consum d’energia primària no renovable i també una reducció de la demanda en calefacció i refrigeració del 25%.
Les que impliquin la retirada de productes de construcció que tinguin amiant (un màxim de 1.000 euros per habitatge o de 12.000 euros per edifici).
El percentatge subvencionable va directament relacionat amb la reducció del consum EPNR:
- 40% de subvenció: quan la reducció del consum EPNR és igual o superior al 30% (un màxim de 6.300 euros/habitatge).
- 65% de subvenció: quan la reducció del consum EPNR és igual o superior al 45% (un màxim d’11.800 euros/habitatge).
- 80% de subvenció: quan la reducció del consum EPNR és igual o superior al 60% (un màxim de 18.800 euros/habitatge).
Es preveu la possibilitat que hi hagi subvencions de fins al 100% en casos de persones vulnerables.
Aquest ajut es pot sol·licitar fins al 31 de desembre de 2023, o fins exhauriment dels fons.
Documentació
Podeu consultar la documentació necessària a la Convocatòria d’ajuts a la rehabilitació del Consorci de l’Habitatge de Barcelona, o bé, als enllaços de descàrrega directa de cadascun dels documents, que es troben a continuació (Més informació):
Més informació
- Certificat de l’acord de les persones propietàries úniques
- Certificat de l’acta de reunió de la junta de propietaris
- Annex amb la relació de les persones en situació de vulnerabilitat econòmica
- Autorització per sol·licitar dades a organismes oficials
- Sol·licitud de cessió del dret de cobrament de subvencions
- Sol·licitud d’ajut addicional individual per vulnerabilitat econòmica
- Comunicat de final d'obra i justificació de la despesa i annex
- Comunicat d'inici d'obra de rehabilitació
- Declaració responsable d’Ajuts d’estat per a la sol·licitud de les subvencions a l’empara del Pla RTR - Programa 3
- Declaració responsable de compliment dels requisits del programa 3 per a la rehabilitació d'edificis d'ús residencial
- Resum del cost de l'obra de rehabilitació
- Sol·licitud de transferència bancària per a pagaments del Consorci de l’Habitatge de Barcelona
- Sol·licitud de subvencions per a la rehabilitació d'edificis d'ús residencial
- Model Declaració d'Absència de Conflicte d'Interès (DACI)
- Model Declaració Responsable d’Existència i Aplicació Efectiva d’un Model d’Organització i Gestió per Prevenir Delictes
- Model Declaració de Cessió i Tractament de Dades en relació amb l’Execució d’Actuacions del Pla de Recuperació, Transformació
- Checklist documentació administrativa del programa de l'Edifici
- Checklist documentació tècnica del programa de l'Edifici
- Annex a la declaració responsable d'ocupació horitzontal dels habitatges
Altres actuacions
Actuacions subvencionables:
- Reducció d'almenys un 30% a l’indicador de consum Energia primària no renovable (Epnr) referida a la certificació energètica.
- En edificis situats a les zones climàtiques C, segons classificació climàtica del Codi Tècnic de lEedificació (CTE), la reducció de la demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració de l’habitatge unifamiliar o de l’edifici ha de ser de:
- Zona climàtica C, un 25%
- En cas d’edificis subjectes a algun nivell de protecció per formar part d’un entorn declarat o degut al seu particular valor arquitectònic o històric, no serà necessari el compliment de la reducció de la demanda, però en aquells elements de l’envolupant sobre els que es pugui intervenir hauran de complir els valors mínims de transmitància tèrmica i de permeabilitat a l’aire establerts a la taula 3.1.1 a-HE1 i 3.1.3 a-HE1 del document bàsic DB HE d’estalvi d’energia del CTE.
- En cas que s’hagin realitzat en els darrers 4 anys des de la sol·licitud d’ajut, intervencions de millora de l’eficiència energètica en què es pot acreditar que:
- a) es va reduir al demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració en un percentatge igual o superior a l’estipulat, resten eximits del requisit de demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració.
- b) en cas que no s’assoleixi la reducció igual o superior del percentatge establert es podrà considerar satisfet el requisit si la consideració conjunta de les actuacions objecte de la sol·licitud s’assoleixi el corresponent percentatge de reducció de la demanda establert i s’haurà d’aportar el CEE corresponent.
Altres informacions
Ajuts addicional a persones amb situació de vulnerabilitat:
Quan s’identifiquin situacions de vulnerabilitat econòmica en algun dels propietaris o usufructuaris dels habitatges inclosos en els edificis objecte de rehabilitació, poden sol·licitar una subvenció addicional, complementària a la sol·licitada per la junta de propietaris.
Per acreditar aquesta situació de vulnerabilitat econòmica, el límit màxim d’ingressos, serà el següent:
- Unitat de convivència sense menors o sense persones amb grau de discapacitat igual o superior al 33%: fins a 2 vegades l’IRSC (indicador de renta de suficiència de Catalunya).
- Unitat de convivència amb un menor o una persona amb grau de discapacitat igual o superior al 33%: fins a 2,5 vegades l’IRSC.
- Unitat de convivència amb dos menors o persones amb grau de discapacitat igual o superior al 33%: fins a 2,7 vegades l’IRSC.
- Unitat de convivència amb tres o més menors o persones amb grau de discapacitat igual o superior al 33%: fins a 3 vegades l’IRSC.
Recursos addicionals
- Modificació convocatòria de subvencions a l’empara del Reglament (UE) 2021/241 Parlament Europeu i Consell, 12 de febrer 2021
- Ampliació del termini de presentació de sol·licituds d'inscripció a la convocatòria
- Consell de Col·legis d’Aparelladors, Arquitectes Tècnics i Enginyers d’Edificació de Catalunya
- Col·legi d'Arquitectes de Catalunya
- Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona-Lleida
- ‘Habitatge et truca’ t’ofereix atenció personalitzada a distància