La covid-19 i l’Estat d’alarma decretat en conseqüència, van provocar la publicació d’un seguit de mesures en relació amb el manteniment de l’habitatge, sobretot per a col·lectius vulnerables. Les podeu veure resumides a la notícia “Mesures per mantenir l’habitatge i els subministraments de la llar durant l’estat d’alarma per la covid-19 “, que vam compartir-vos al març.
Ara és convenient refrescar aquesta informació per veure de quina manera han afectat les mesures als nostres contractes de lloguer i de subministraments. A més, moltes d’aquestes mesures han estat prorrogades fins al 30 de setembre de 2020!
Comencem!
La durada del contracte de lloguer després de l’Estat d’alarma
Per tal de salvaguardar els contractes de lloguer que finalitzaven durant l’Estat d’alarma o fins a dos mesos després del 21 de juny, es va aprovar una pròrroga extraordinària. Gràcies a aquesta, la persona propietària de l’habitatge, prèvia sol·licitud del llogater, havia de mantenir-lo fins a 6 mesos més des de la finalització del contracte, en les mateixes condicions.
Posteriorment al mes de juliol, donada la continuïtat de l’Estat d’alarma, la pròrroga es va ampliar també en contractes que finalitzaven entre el 9 de juliol i el 30 de setembre de 2020.
De conformitat amb això, hem de parar atenció al següent:
- Si el nostre contracte finalitza durant aquest mes de setembre, encara podem acollir-nos a la pròrroga extraordinària. Trobareu un model per poder demanar-la aquí.
- Si ja hem demanat la pròrroga, hem d’estar atents/es al còmput dels terminis: si hem demanat la pròrroga extraordinària de 6 mesos, el contracte de lloguer finalitzarà 6 mesos després de la data de finalització del contracte original. Abans d’aquesta data, la persona propietària no pot resoldre el contracte ni modificar-te cap condició.
L’ajornament del pagament de la renda del lloguer
Amb l’objectiu de facilitar el pagament de les rendes durant l’Estat d’alarma i assegurar el manteniment de l’habitatge, es va acordar que les persones llogateres amb situació de vulnerabilitat a conseqüència de la covid-19, poguessin demanar una moratòria en el pagament de les rendes del lloguer.
Aquesta moratòria l’havia de demanar el llogater o llogatera en la forma i amb els requisits establerts per llei, i tenia diferents efectes segons la persona propietària fos empresa o gran tenidor, o bé fos un petit propietari.
- El termini per demanar l’ajornament de rendes va finalitzar al mes de juliol i, actualment, no hi ha possibilitat de demanar-la.
- En canvi, si el vostre propietari/ària és una empresa o un gran tenidor d’habitatge encara sou a temps de demanar-li un ajornament: el termini acaba el 30 de setembre. Trobareu el model de sol·licitud aquí.
Ajuts al finançament
Una altra mesura estrella ha estat la creació d’una línia de préstecs ICO, subvencionats per l’Estat, sense interessos ni despeses, per tal de finançar el pagament de les rendes del lloguer a les persones que es trobin en situació de vulnerabilitat a conseqüència de la covid-19.
Aquests préstecs se sol·liciten a través de les entitats bancàries. Actualment es poden sol·licitar fins al 30 de setembre de 2020.
Subministraments
La greu situació de confinament va provocar l’aprovació de prohibicions en els talls de subministraments i bonificacions en les factures de la llum i l’aigua.
Actualment, la prohibició de talls de subministraments a causa d’impagaments per part de les companyies subministradores està prorrogada fins al 30 de setembre de 2020.
Si teniu algun dubte en relació amb com acollir-vos a les diferents mesures covid-19 per a l’habitatge o algun altre dubte relacionat amb l’habitatge, demaneu cita prèvia amb l’Assessoria d’Habitatge compartit per a joves a través de qualsevol Punt infoJOVE de la ciutat.