S’han licitat les obres de construcció de la promoció de 64 habitatges dotacionals, en règim de lloguer, a la gran via de les Corts Catalanes amb el carrer de Nàpols. Es tracta d’un edifici que inclourà el nou Centre d’Assistència Primària (CAP) Fort Pienc, reivindicat des de fa anys pel veïnat del barri. La previsió és que les obres comencin a finals d’aquest any i s’allarguin fins al primer semestre del 2028.
La promoció, que se situa a la gran via de les Corts Catalanes, 724-726, la dissenyarà l’equip d’arquitectes Fabregat & Fabregat Arquitectes + Abellán i Monago (UTE Gran Via) i es planteja amb elements industrialitzats a l’estructura i la façana per reduir el treball d’obra i permetre la incorporació de materials amb baix impacte ambiental en el procés de fabricació. Pel que fa a l’execució del CAP, serà BIMSA l’encarregada de licitar-ne les obres.
L’edifici que es construirà té una edificabilitat total de 9.465,21 metres quadrats, dels quals 2.651,35 es destinaran al CAP, i s’organitza en soterrani, planta baixa i sis plantes. Es tracta d’una promoció que es distribuirà en dues parts: el CAP i els habitatges dotacionals. El primer se situarà a la planta baixa, a l’entresolat i en part de la primera planta i el soterrani. A partir de la primera planta i en les cinc plantes restants se situaran els 64 habitatges. La promoció també tindrà 8 places d’aparcament.
Les plantes d’habitatge s’organitzaran volumètricament al voltant d’un gran pati interior que comunicarà mitjançant passeres els habitatges, tot creant un espai comunitari diàfan de grans dimensions amb ventilació i il·luminació natural. Tots els habitatges disposaran de dos dormitoris, 51 amb dos dormitoris dobles i 13 amb un de doble i un de senzill. A més, tindran ventilació creuada i balcó o terrassa a l’exterior.
Impuls a la promoció industrialitzada
L’Ajuntament de Barcelona continua apostant per l’habitatge públic industrialitzat per impulsar el creixement del parc d’habitatge protegit a la ciutat. En aquest cas, l’estructura de l’edifici es planteja de formigó al soterrani i a les plantes del CAP, i un sistema prefabricat a les plantes dels habitatges. Aquest sistema prefabricat es preveu amb uns forjats de prelloses de formigó prefabricat i una estructura vertical de murs de fusta contralaminada.
Ampliació del parc públic d’habitatge
En el marc del Pla Viure es treballa per ampliar el parc públic d’habitatge protegit a la ciutat. En el cas concret de l’Eixample, a l’abril es van lliurar 47 pisos amb serveis per a persones grans a l’Illa Germanetes. Durant el mes de maig s’ha fet el sorteig de la promoció d’Illa Glòries (la més gran d’habitatge públic protegit, amb 238 habitatges), s’ha anunciat la compra per tempteig i retracte d’una finca de 10 habitatges al carrer de València, al barri de la Sagrada Família, i s’ha licitat el concurs de redacció del projecte per construir 54 habitatges dotacionals a l’antic Teatre Talia, al barri de Sant Antoni.