Agilitzar la construcció d’habitatge públic
La construcció industrialitzada permet agilitzar el procés de construcció ampliant el parc d’habitatge públic d’una forma ràpida i sostenible.
Construcció més ràpida, ecològica i eficient
L’Institut Municipal de l’Habitatge i la Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) aposta per l’habitatge industrialitzat per impulsar el creixement del parc d’habitatges públics de Barcelona. Aquest sistema de construcció ja s’havia utilitzat als allotjaments provisionals APROP, construïts a partir de contenidors reciclats, i ara s’utilitzarà també en la construcció d’habitatge públic.
L’habitatge fabricat i muntat permet reduir el temps d’execució de les obres i és més sostenible, ja que es pot construir a partir de materials reutilitzats. Als plecs publicats per les noves licitacions d’habitatges industrialitzats la qualitat arquitectònica, la reducció de terminis de construcció, del consum energètic i de les emissions de CO2 associats a la fabricació dels materials constitueixen el 85% deL pes de la puntuació a l’hora d’escollir les empreses que tiraran endavant aquests projectes.
Destaquem
Enllaços relacionats
- Les Casernes de Sant Andreu tindran 135 habitatges públics construïts amb un mètode més ràpid i sostenible
- Construcció més ràpida, ecològica i eficient per fer habitatge públic de lloguer
- L’Ajuntament adjudica la construcció i el projecte de dos nous edificis d’APROP amb una vuitantena d’allotjaments
- Els habitatges APROP de Ciutat Vella finalistes als premis FAD Arquitectura 2020
Què és l’habitatge industrialitzat?
La construcció industrialitzada és un sistema d’edificació que utilitza tècniques i processos més innovadors i en el qual els components estructurals es fabriquen en un taller, es transporten a la ubicació final i allà es munten. Aquest tipus de construcció permet automatitzar processos de disseny i producció. És un sistema incipient a casa nostra però molt estès als països del nord d’Europa.
La construcció industrialitzada té diversos avantatges:
- És més àgil: s’utilitza un disseny estandarditzat i una producció automatitzada i això fa que la feina es pugui fer en menys temps. També es redueix el temps d’obres a la localització final de l’edifici, ja que les peces arriben ja preparades per muntar. Això també redueix les molèsties que puguin patir els veïns a causa de les obres.
- És més barata: tots els processos d’automatització que comporta la industrialització de la construcció n’abarateixen el cost.
- És més segura: gran part del procés de construcció es fa en tallers, que són espais molt millor habilitats, i per tant més segurs, per les persones que han de dur a terme el procés de construcció.
- És més ecològica: que la majoria de la feina es faci al taller permet reduir la despesa energètica del procés de construcció, generar menys residus i reutilitzar part dels residus produïts. Es poden utilitzar també materials reutilitzats, com per exemple els contenidors de transport marítim que s’han fet servir en els allotjaments APROP.
Habitatge públic
L’Ajuntament de Barcelona va començar l’aposta per la construcció industrialitzada en els allotjaments APROP. Ara aquest sistema de construcció s’utilitza també en els habitatges públics permanents.
Es posaran en marxa les obres per a la construcció de dos nous edificis d'habitatges públics de lloguer a les Casernes de Sant Andreu. En total, aquestes dues noves promocions donaran una nova llar a prop de 340 persones. Els edificis estaran situats al carrer de Víctor Colomer, 6-12 i al carrer de Fernando Pessoa, 53-57 i el projecte estarà liderat per VIAS, Dataae + J.R. Pascuets + M. Gonzàlez.
A més, hi ha convocada una licitació per construir 212 pisos en quatre solar al districte de Sant Martí. Els solars són els següents:
- Carrer de Pallars, 477
- Carrer del Marroc, 180
- Carrer de Binèfar, 22
- Passatge d’Arriassa, s/n
Amb aquesta licitació es vol donar impuls a una tècnica de construcció innovadora, barata, ràpida i ecològica. A les obres de construcció d’habitatges convencionals, els terminis d’una promoció són de 53 mesos, en canvi, amb el sistema industrialitzat es faran en un màxim de 37 mesos.
Allotjaments APROP
Els allotjaments APROP de Ciutat Vella van ser els primers que va construir l’IMHAB i van funcionar com a prova pilot. L’edifici es va construir en un any i mig, mentre que en el cas d’un habitatge tradicional el procés pot durar entre 6 i 7 anys. A l’APROP de Ciutat Vella hi ha dotze allotjaments: quatre tenen dues habitacions i 60 metres quadrats de superfície i els altres vuit tenen una habitació i 30 metres quadrats de superfície.
El Parc i la Llacuna del Poblenou
El segon edifici d’allotjaments APROP es construirà al carrer Bolívia 33-41. Disposarà de 42 allotjaments, dels quals 35 tindran dos dormitoris i la resta un. Hi cabran, per tant, unes 110 persones. D’aquests edificis la meitat seran allotjaments provisionals per a unitats de convivència en situació d’emergència habitacional i l’altra meitat seran per joves. Les obres duraran unes 26 setmanes i l’edifici estarà acabat abans de final de 2021.
Els allotjaments APROP de Ciutat Vella van ser els primers que va construir l’IMHAB i van funcionar com a prova pilot. L’edifici es va construir en un any i mig, mentre que en el cas d’un habitatge tradicional el procés pot durar entre 6 i 7 anys. A l’APROP de Ciutat Vella hi ha dotze allotjaments: quatre tenen dues habitacions i 60 metres quadrats de superfície i els altres vuit tenen una habitació i 30 metres quadrats de superfície.
El Parc i la Llacuna del Poblenou
El segon edifici d’allotjaments APROP es construirà al carrer Bolívia 33-41. Disposarà de 42 allotjaments, dels quals 35 tindran dos dormitoris i la resta un. Hi cabran, per tant, unes 110 persones. D’aquests edificis la meitat seran allotjaments provisionals per a unitats de convivència en situació d’emergència habitacional i l’altra meitat seran per joves. Les obres duraran unes 26 setmanes i l’edifici estarà acabat abans de final de 2021.
La Bordeta
És el primer projecte d’allotjaments APROP en el que s’ha dut a terme un concurs per buscar una proposta arquitectònica innovadora ara que el projecte ja està consolidat. L’edifici APROP de La Bordeta tindrà quaranta allotjaments, 24 de dos dormitoris amb una superfície de 56 m2 i 16 d’un dormitori amb una superfície de 44 m2. Tots els habitatges tindran una terrassa de 9 m2. La meitat dels habitatges estaran destinats a unitats de convivència procedents de la Mesa d’Emergència i l’altra meitat seran per famílies monoparentals. Tindrà també un sistema de galeries que envolten l’edifici oferint una imatge que s’allunya del contenidor tancat i que funcionen com a passeres d’accés als allotjaments, terrasses i espais comuns i de relació entre els residents.
Es preveu enllestir el projecte definitiu a la tardor i iniciar llavors la licitació de les obres que s’iniciarien, probablement, durant el segon trimestre de 2022.
