L’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) inicia un procediment excepcional d’adjudicació directa per a 24 habitatges amb protecció oficial en règim de cessió del dret de superfície a la promoció “Trinitat Nova UA3 Bloc I”, situada al carrer Palamós, 70-84, al districte de Nou Barris.
Aquest procés és especialment rellevant perquè permet adjudicar habitatges que ja havien estat ofertats en convocatòries anteriors, però que van quedar vacants. Ara, amb les llistes de reserva exhaurides, s’obre una via més ràpida i directa per garantir que aquests habitatges compleixin la seva funció social i arribin a persones que necessiten un habitatge assequible.
Què és el dret de superfície?
El dret de superfície és una fórmula que permet accedir a un habitatge a un preu molt inferior al del mercat. La persona adjudicatària obté la propietat de l’habitatge per un període llarg (normalment 75 anys), mentre que el sòl continua sent de titularitat pública.
Això garanteix:
- Estabilitat i seguretat per a les famílies.
- Preus assequibles, ja que no s’inclou el cost del sòl.
- Conservació del patrimoni públic, mantenint el control municipal sobre el sòl.
Com són aquests habitatges?
Els habitatges de la promoció Trinitat Nova UA3 Bloc I són pisos amb protecció oficial, dissenyats per oferir confort i funcionalitat:
- Superfície útil: entre 60 i 90 m², segons tipologia.
- Distribució: 2 o 3 habitacions, sala d’estar, cuina equipada i bany complet.
- Eficiència energètica: el projecte incorpora mesures passives d’estalvi energètic, ventilació creuada en tots els habitatges, assolellament directe a les sales d’estar a l’hivern, millora dels aïllaments i màxim aprofitament de la llum natural, amb especial atenció al confort i al respecte pel medi ambient.
- Zones comunes: espais comunitaris i aparcament vinculat.
Quin és el preu d’aquests habitatges?
El preu depèn de la superfície de cada habitatge i s’estableix en 2.150€ per metre quadrat.
Pots consultar el preu concret de cada habitatge a l’annex de les bases de la convocatòria inicial de la promoció.
Qui pot presentar sol·licitud?
Les persones inscrites al Registre de sol·licitants d’habitatge amb protecció oficial de Barcelona que compleixin els requisits establerts al decret que estableix el procediment d’adjudicació dels habitatges.
Quan i com presentar la sol·licitud?
- Termini: s’inicia l’endemà de la publicació d’aquest anunci i dura 15 dies hàbils (fins el 15 de desembre).
- Com fer-ho: omple el model normalitzat disponible i presenta la documentació requerida dins el termini establert al Registre d’entrada de l’IMHAB (en format telemàtic al portal de l’usuari https://portal.imhab.cat/ , o bé presencialment a les oficines de C/ Doctor Aiguader, 36 en horari de dilluns a divendres de 9.00 h. fins a 14.00 h. i dijous per la tarda de 16.00h. fins a 18.00h.)
Més habitatge protegit a la ciutat
Aquest procediment s’emmarca en el Pla Viure, l’estratègia municipal per ampliar l’oferta d’habitatge assequible i optimitzar recursos. L’Ajuntament treballa per doblar la producció anual d’habitatge protegit, passant de 500 a 1.000 habitatges, i per recuperar 10.101 pisos turístics perquè passin a ús residencial.
Durant aquest mandat es preveu lliurar 3.000 habitatges, tenir 5.000 més en execució i generar sòl per a 10.000 pisos addicionals, consolidant així el creixement urbà i l’accés a l’habitatge a Barcelona.
