Ja s’han iniciat les obres de Can 70, el primer habitatge cooperatiu per a persones grans de la ciutat i el primer construït en sòl públic a Catalunya. El projecte, situat a la via Augusta, 375-381, al barri de Sarrià, està impulsat per la cooperativa Sostre Cívic, i constarà de 39 habitatges, dividits en dos edificis amb espais comunitaris. La previsió és que les obres acabin a finals del 2027.
El projecte incorpora 10 habitatges convencionals i 29 unitats agregades que combinen espais privats i cuines compartides a cada planta. Els edificis, dissenyats per l’equip d’arquitectes Peris+Toral, inclouen innovacions arquitectòniques i sostenibles com l’ús de formigó de terra compactada, forjats prefabricats, galeries orientades per optimitzar la llum i la ventilació, sistemes d’aerotèrmia i plaques fotovoltaiques per reduir el consum energètic.
La promoció disposarà de dos blocs de planta baixa més quatre plantes destinades als habitatges. A més, tindrà un semisoterrani, que connectarà ambdós blocs i on s’ubicaran els espais d’ús comunitari, amb la voluntat d’obrir-los al barri.
Els solars es van cedir en dret de superfície a la cooperativa l’any 2021 dins la primera fase del conveni ESAL, i se n’estableix un règim de cessió d’ús per 99 anys, per fomentar models innovadors d’habitatge.
Can 70, un projecte iniciat el 2015
Can 70 és un projecte pioner iniciat el 2015 per un grup de sòcies de Sostre Cívic per repensar com es pot envellir en comunitat, a través de tallers, debats i una reflexió col·lectiva i des de tots els àmbits. Així, aquest projecte és el resultat d’una tasca col·lectiva, que vol consolidar un nou model d’habitatge cooperatiu i comunitari que promogui l’envelliment digne i actiu, alternatiu als models assistencials tradicionals.
Foment d’habitatges cooperatius a la ciutat
Can 70 forma part del conveni ESAL, resultat de l’acord de l’any 2020 entre l’Ajuntament de Barcelona i entitats sense ànim de lucre amb l’objectiu d’augmentar el parc públic d’habitatge també mitjançant la promoció delegada a través del sector de l’habitatge social.
El conveni ESAL ja suma 5 fases i 24 solars municipals cedits, amb un total de 849 habitatges públics. Aquesta xifra representa el 85% d’assoliment del compromís pactat, que té com a objectiu arribar als 1.000 habitatges en 10 anys, 60% de lloguer i 40% en cessió d’ús. Actualment, a Barcelona, hi ha 377 habitatges en obres i 173 més en fase d’inici.