Tanca Tanca

Glossari d’Habitatge

Aquí trobaràs informació sobre tots els temes relacionats amb l’habitatge de Barcelona

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Acord de comunitat

Acta de la reunió de la comunitat de propietaris en què s'aprova fer obres.

Acte jurídic documentat

Document de caràcter jurídic sobre el qual s'aplica un impost.

Administrador de finques

Persona encarregada d'administrar immobles, tant comunitats de propietaris com finques d'un sol propietari en règim d'arrendament.

AEDE

Ajuda estatal directa al pagament de l'entrada d'un habitatge.

Amortització

Pagament que es fa per tornar un préstec.

Amortització anticipada

Possibilitat de retornar el préstec —totalment o parcialment— abans del temps pactat. Cal saber si l'entitat de crèdit reconeix aquesta possibilitat i en quines condicions —si estableix una quantitat mínima i l'import de les comissions—.En general, s'acostuma a cobrar un percentatge sobre la quantitat amortitzada anticipadament, per compensar el crebant financer que implica l'alteració del calendari d'amortització pactat.

API

Agent de la propietat immobiliària. Professional titulat que fa de mitjancer per facilitar que les parts interessades acabin subscrivint el contracte immobiliari que se li ha encomanat, sigui d'arrendament, de compravenda o altres contractes afins. Acostuma a cobrar un percentatge sobre el preu de la venda com a contraprestació o comissió.

Arbitratge de consum

Mitjà pel qual es poden resoldre de manera no judicial els conflictes entre dues parts. Cal que aquestes, però, se sotmetin voluntàriament a l'arbitratge. Les resolucions arbitrals tenen valor judicial.

Arbitri municipal de plusvàlua

Antiga denominació de l'impost sobre l'increment del valor dels terrenys.

Arrendador

Propietari, persona que lloga un pis.

Arrendament

Lloguer d'un habitatge a la persona que signa el contracte d'arrendament i les persones que hi conviuen.

Arrendatari

Llogater, persona que signa el contracte d'arrendament i ocupa l'habitatge llogat.

Arres

Diners que equivalen a una part del preu de l'habitatge i que el futur comprador lliura al venedor com a garantia que el comprarà en un període de temps determinat. Si s'exhaureix el termini, el comprador perd les arres. Si el venedor no respecta el període acordat i ven l'habitatge a una altra persona, ha de pagar el doble a qui havia lliurat les arres. Si l'operació es tanca, les arres es consideren un pagament a compte.

Assegurança d'amortització

Dissenyada per als titulars de préstecs hipotecaris; en garanteix l'amortització en cas de mort o invalidesa del titular o els titulars. No és obligatori contractar-la, però és convenient fer-ho quan es formalitza un préstec hipotecari.

Assegurança d'incendis

És obligatori contractar-la sobre l'habitatge objecte d'un préstec, d'acord amb la legislació vigent. A l'hora d'obtenir el crèdit hipotecari, de fet, es facilita una assegurança d'incendis a mida, i el nou habitatge queda cobert en cas d'incendi, caiguda de llamp, explosió, desembargament, mesures adoptades per l'autoritat, riscs extraordinaris i catàstrofes…

Assegurança de caució

Garanteix el cobrament de l'import pactat en el contracte de lloguer durant el temps que s'hagi estipulat en el contracte de l'assegurança.

Assegurança multirisc

Garanteix el cobrament dels desperfectes que afecten un habitatge.

Autopromotor

Persona que es construeix un habitatge perquè és propietari d'un solar d'ús residencial. Ha de complir alguns requisits: contractar un arquitecte que redacti el projecte tècnic i dirigeixi l'obra; sol·licitar una llicència d'obres a l'Ajuntament; pagar els impostos corresponents; signar un contracte d'obres en què s'incloguin terminis, materials i preus amb un contractista; signar, davant de notari, l'escriptura d'obra nova al final de la construcció; i, finalment, inscriure l'habitatge en el Registre de la Propietat.

Autorització

Document en què el propietari autoritza el llogater a fer obres a l'interior de l'habitatge.

Aval

Garantia d'una tercera persona que assegura el pagament del préstec en cas que no ho faci el titular. És una garantia personal, lligada a la relació personal de l'avalador amb el titular del préstec. Si és un lloguer, el propietari pot demanar l’aval a més de la fiança.

Tancar glossari
  1. Inici
  2. Actualitat
  3. Celebrat el sorteig per assignar els 238 habitatges de l’Illa Glòries

Celebrat el sorteig per assignar els 238 habitatges de l’Illa Glòries

Celebrat el sorteig per assignar els 238 habitatges de l’Illa Glòries

15/05/2025 - 18:09

Habitatge. S'han extret els números per ordenar cada un dels contingents de les tres convocatòries: lloguer assequible, lloguer social i dret de superfície.

Ja s’han sortejat els 238 habitatges públics dels quatre blocs de l’Illa Glòries, la promoció d’habitatge amb protecció oficial més gran impulsada per l’Ajuntament fins ara. Hi han participat més d’onze mil unitats de convivència que estaven inscrites al Registre de sol·licitants d'habitatge amb protecció oficial de Barcelona i que complien tots els requisits.

El sorteig per adjudicar els 238 habitatges amb protecció oficial de l’Illa Glòries s’ha celebrat a les 12.00 hores d’aquest dijous, 15 de maig. D’aquesta manera, s’han extret els números per cadascuna de les contingències de les tres convocatòries: lloguer assequible (amb nou contingències), lloguer social (amb sis contingències) i dret de superfície (amb nou contingències).

Cal recordar que aquest número marca el primer sol·licitant de cada contingent a poder assignar-se un pis, de manera que queda la resta de la llista d’aquella contingència ordenada de manera ascendent des del número assignat en el sorteig, tant pel que fa als adjudicataris com a la llista d’espera, que seguirà aquest mateix ordre.

Podeu consultar els números extrets per a cada convocatòria i cada contingència al web del Registre de sol·licitants d’habitatge amb protecció oficial de Barcelona, on també trobareu tota la documentació relacionada.

Les persones afavorides rebran una notificació per presentar la documentació

Un cop celebrat el sorteig es començaran a assignar els habitatges. Per això, durant aquesta segona quinzena de maig les unitats de convivència o persones que hagin resultat afavorides, rebran una notificació del Consorci d’Habitatge de Barcelona per presentar la documentació acreditativa del compliment dels requisits de la convocatòria.

Si alguna de les unitats de convivència o persones afavorides renuncia a l’assignació d’un habitatge o no pot justificar el compliment dels requisits de la convocatòria, se seguirà amb la persona següent de la llista en ordre ascendent.

Com puc saber el meu número de participació?

El número de participació consta a la llista definitiva d’admesos, al costat de les dades de cadascun dels participants, el número de participació. També podeu consultar-ho a l’apartat “La teva participació” del web del Registre de sol·licitants d’habitatge amb protecció oficial de Barcelona.

El sorteig per assignar els 238 habitatges d’Illa Glòries, celebrat davant de notari, s’ha pogut seguir en directe en estríming al canal de YouTube de l’Ajuntament de Barcelona.

Més informació