L’edifici de 140 habitatges de lloguer social i de lloguer amb serveis per a persones grans ubicat al carrer de Veneçuela, 96, de Barcelona, ha rebut un premi en la categoria d’edificacions sostenibles d’obra nova durant l’onzena edició dels guardons anuals a les bones pràctiques, de l’Associació Espanyola de Gestors Públics d’Habitatge i Sòl (AVS).
Aquesta promoció d’habitatges de lloguer social aplega dues estratègies que en caracteritzen la sostenibilitat energètica i que li han valgut aquest reconeixement de l’AVS. La primera estratègia és l’atri bioclimàtic, que a l’hivern funciona com a captador solar i coixí tèrmic, i permet augmentar deu graus la temperatura de l’interior dels pisos. A l’estiu, aquest atri serveix de xemeneia solar, ja que augmenta la velocitat de l’aire i redueix tres graus la sensació tèrmica.
L’altra estratègia que destaca en aquest edifici en matèria de sostenibilitat energètica és l’estructura edificada amb elements de formigó prefabricats, que permet optimitzar-ne la construcció i reduir a la meitat la quantitat de formigó per metre quadrat i, en conseqüència, les emissions de CO2 de l’edifici.
La promoció premiada, promoguda per l’IMHAB i obra dels equips d’arquitectura de la UTE formada per Peris + Toral Arquitectes i Eletresjota Tècnics Associats, està situada entre els carrers de Josep Pla i de l’Agricultura i el passatge del Treball, de nova creació. Es tracta de la promoció més gran construïda al districte de Sant Martí en els últims anys, va ser entregada a finals del 2024 i inclou 60 habitatges dotacionals per a persones grans, 76 habitatges de lloguer social i 15 allotjaments.
Els edificis de Lola Iturbe i Botella reben sengles accèssits
A més del premi per a la promoció de Veneçuela, 96, altres dos projectes promoguts per l’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) van rebre accèssits durant l’entrega de premis de l’AVS.
El primer d’aquests premis va ser el situat al carrer de Lola Iturbe Arizcuren, també al districte de Sant Martí, que va rebre un accèssit en la categoria d’edificació sostenible en obra nova pel projecte de construcció industrialitzada “Terrasses per a la vida”. Aquest projecte, obra dels arquitectes Vicente Guallart i Daniel Ibáñez, inclou 40 habitatges en règim de lloguer social i es caracteritza per l’estructura de fusta laminada, així com per l’ús d’altres materials de baix impacte mediambiental. Cal destacar també les terrasses dels habitatges i la planta coberta transitable que disposa d’un hivernacle solar d’autoproducció alimentària.
Per la seva banda, l’edifici del carrer d’en Botella, al Raval, s’ha emportat l’accèssit en la categoria de rehabilitació d’edificis patrimonials alineats amb la nova Bauhaus europea. Es tracta d’una finca del segle XVIII inclosa en el catàleg del patrimoni històric i artístic de la ciutat, que disposa d’11 pisos protegits i 4 oficines. Amb la rehabilitació realitzada per l’IMHAB, s’hi ha millorat l’estructura i l’eficiència energètica, i a més se n’han recuperat els esgrafiats barrocs de la façana.
Els premis de l’AVS van ser lliurats en una gala que enguany ha tingut lloc a Barcelona, concretament a Palo Alto, coincidint amb la celebració del FHAR 2025 (Fòrum de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona).