Convenio con las entidades más representativas del sector de la vivienda social y cooperativa para construir mil pisos nuevos en solares y edificios municipales para rehabilitar en toda Barcelona. El objetivo es que durante los próximos años puedan vivir en ellos unas tres mil personas. Un 60% de los pisos serán viviendas en régimen de alquiler y el otro 40% se destinarán a iniciativas de covivienda.
Durante los próximos meses, el Ayuntamiento de Barcelona cederá los primeros 13 solares y edificios municipales a las entidades para que propongan qué proyectos se podrán desarrollar. En total, está el espacio para hacer 419 pisos, de los cuales 137 están en barrios de Sants-Montjuïc:
- Paseo de la Exposición, 38 (Pueblo Seco): solar para seis viviendas (covivienda).
- Calle Mosén Amadeu Oller, 17-21 (la Bordeta): solar para 40 pisos (covivienda).
- C. Rossend Arús, 36-38 (Sants): edificio para rehabilitar y hacer siete viviendas (covivienda).
- Calle Ulldecona, 11X (la Marina del Prat Vermell): solar para un edificio de alquiler de 84 viviendas.
Una vez cedidos los inmuebles a las entidades, en régimen de cesión de uso por 99 años, las cooperativas implicadas presentarán los proyectos a llevar a cabo. La previsión es que las obras de construcción o rehabilitación puedan empezar el verano de 2022 y poder entregar las llaves de todos los pisos en el año 2024. Del 60% de pisos de alquiler se reservará un tercio para jóvenes y un 5% para personas con discapacidad intelectual. En las viviendas en régimen de cesión de uso se incluyen iniciativas de covivienda sénior y de covivienda para personas con discapacidad.
Impulso al alquiler protegido y al sector cooperativo
La alianza se ha firmado con las entidades más representativas en la gestión de la vivienda social y cooperativa como son la Asociación de Gestores de Vivienda social (GHS), la Red de Economía Social y Solidaria (XES), la Federación de Cooperativas de Vivienda y la Coordinadora de Fundaciones de Vivienda social.
Tanto los proyectos de viviendas cooperativas como los proyectos de alquiler protegido los evaluará el consistorio y tendrán que cumplir los criterios siguientes:
- Celeridad e industrialización en la tramitación y construcción o rehabilitación de viviendas.
- Capacidad técnica y económica para garantizar la ejecución de la obra.
- Precios protegidos de alquiler y de cuotas de cesión.
- Evitar la concentración de proyectos en pocos promotores.
- Criterios de emergencia climática.
- Fomento de los vínculos comunitarios.