Se han licitado las obras de construcción de la promoción de 64 viviendas dotacionales, en régimen de alquiler, en la Gran Via de les Corts Catalanes con la calle de Nàpols. Se trata de un edificio que incluirá el nuevo Centro de Asistencia Primaria (CAP) Fort Pienc, reivindicado desde hace años por el vecindario del barrio. La previsión es que las obras empiecen a finales de este año y se alarguen hasta el primer semestre del 2028.
La promoción, que se sitúa en la Gran Via de les Corts Catalanes, 724-726, la diseñará el equipo de arquitectos Fabregat & Fabregat Arquitectes + Abellán i Monago (UTE Gran Vía) y se plantea con elementos industrializados en la estructura y la fachada para reducir el trabajo de obra y permitir la incorporación de materiales con bajo impacto ambiental en el proceso de fabricación. Con respecto a la ejecución del CAP, será BIMSA la encargada de licitar las obras.
El edificio que se construirá tiene una edificabilidad total de 9.465,21 metros cuadrados, de los que 2.651,35 se destinarán al CAP, y se organiza en sótano, planta baja y seis plantas. Se trata de una promoción que se distribuirá en dos partes: el CAP y las viviendas dotacionales. El primero se situará en la planta baja, en el altillo y en parte de la primera planta y el sótano. A partir de la primera planta y en las cinco plantas restantes se situarán las 64 viviendas. La promoción también tendrá 8 plazas de aparcamiento.
Las plantas de vivienda se organizarán volumétricamente en torno a un gran patio interior que comunicará mediante pasarelas las viviendas, creando un espacio comunitario diáfano de grandes dimensiones con ventilación e iluminación natural. Todas las viviendas dispondrán de dos dormitorios, 51 con dos dormitorios dobles y 13 con uno doble y uno sencillo. Además, tendrán ventilación cruzada y balcón o terraza al exterior.
Impulso a la promoción industrializada
El Ayuntamiento de Barcelona sigue apostando por la vivienda pública industrializada para impulsar el crecimiento del parque de vivienda protegido en la ciudad. En este caso, la estructura del edificio se plantea de hormigón en el sótano y en las plantas del CAP, y un sistema prefabricado en las plantas de las viviendas. Este sistema prefabricado se prevé con unos forjados de prelosas de hormigón prefabricado y una estructura vertical de muros de madera contralaminada.
Ampliación del parque público de vivienda
En el marco del Pla Viure se trabaja para ampliar el parque público de vivienda protegida en la ciudad. En el caso concreto de L’Eixample, en abril se entregaron 47 pisos con servicios para personas mayores en la Illa Germanetes. Durante el mes de mayo se ha hecho el sorteo de la promoción de Illa Glòries (la más grande de vivienda pública protegida, con 238 viviendas), se ha anunciado la compra por tanteo y retracto de una finca de 10 viviendas en la calle de València, en el barrio de la Sagrada Família, y se ha licitado el concurso de redacción del proyecto para construir 54 viviendas dotacionales en el antiguo Teatre Talia, en el barrio de Sant Antoni.