La adquisición de las ocho casas de la calle de Pons i Gallarza, en el barrio de Sant Andreu, se ha realizado ejerciendo el derecho de tanteo y retracto para evitar otro episodio de especulación por parte de un fondo buitre en la ciudad. Con este proyecto innovador de masovería urbana se evitará la expulsión de las siete familias que viven en las casas y se ampliará el parque de vivienda pública de alquiler de la ciudad.
Las casas de la calle de Pons i Gallarza están situadas entre los números 105 y 117, y en la esquina de la calle de Renart, 51, forman un conjunto edificado en el casco antiguo del barrio de Sant Andreu, calificado urbanísticamente como zona de conservación de la estructura urbana edificatoria.
El Ayuntamiento ha adquirido los ocho edificios a la sociedad Vermota, SL, por 745.000 euros, y a este precio hay que añadir los costes de las obras de conservación, aproximadamente 290.000 euros. Las viviendas pasarán a formar parte del parque público de vivienda de la ciudad.
Con esta adquisición se da respuesta a la reivindicación de los vecinos y las vecinas del barrio, que hace más de dos años levantaron la voz de alarma cuando se enteraron de la compra de las casas por un fondo inversor, por el peligro de expulsión que suponía para las siete familias que viven en ellas y también para proteger el casco antiguo de Sant Andreu de otro episodio de especulación.
Modelo pionero de masovería urbana mixta
Este es el primer proyecto de granja urbana mixta del parque de vivienda pública de alquiler. La granja urbana es un contrato con el que la propiedad de la vivienda cede su uso, por un tiempo determinado, a cambio de que las personas inquilinas asuman las obras de rehabilitación y mantenimiento acordadas.
En este caso, como se trata de un modelo mixto de granja urbana y alquiler que introducirá el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB), se efectuará a través de un nuevo contrato que combinará fases de alquiler y masovería urbana con una renta mínima variable.