Mediante el Instituto Municipal de la Vivienda y la Rehabilitación de Barcelona, el distrito de Sant Martí ha visto aumentado su parque en aproximadamente 2.000 pisos desde el año 2015, con una inversión por parte del Ayuntamiento de 244 millones de euros. Una expansión significativa de viviendas para hacer frente a la emergencia habitacional que el Ayuntamiento de Barcelona está llevando a cabo a partir de tres estrategias como son la construcción, la compra y la captación.
Una transformación exponencial que ha tenido lugar los últimos años en Sant Martí y que el consistorio dio a conocer en dos encuentros celebrados el miércoles 15 de febrero en el Casal de Barri del Parc i la Llacuna y el miércoles 22 en el Salón de actos de la Escola la Pau. Ambas concentraron un significativo número de vecinos y vecinas interesados en conocer de primera mano los detalles de esta renovación urbana que vive el distrito. Y que claramente ratifican las cifras.
De las tres estrategias aplicadas por parte del Ayuntamiento, la solución estructural más desarrollada es la construcción, con un total de 1.479 viviendas y 77 alojamientos contabilizados, ya sea promociones finalizadas, en construcción, en proyecto o en reserva de suelo. Por barrios, el que más viviendas de construcción concentra actualmente es El Parc i la Llacuna del Poblenou, que llega al centenar, mientras que otros barrios especialmente activos son la Verneda i la Pau (62), el Besòs i el Maresme (56), Provençals del Poblenou (35) i el Camp de l’Arpa del Clot (24).
Sin embargo, en paralelo a la obra nueva, el consistorio también efectúa adquisiciones, como demuestran las 139 viviendas compradas en el distrito, que incluyen viviendas compradas y viviendas en usufructo de entidades financieras.
Finalmente, la tercera estrategia es la captación, que incluye viviendas movilizadas a través de la Bolsa de Vivienda de Alquiler, el convenio con Hàbitat3 y el programa de viviendas de uso turístico (HUT), y que se traduce en 292 viviendas captadas en el distrito en cuestión.
Viviendas para romper moldes
A diferencia de otros distritos de la ciudad, donde el espacio es mucho más restringido y limitante, Sant Martí goza de una notable disponibilidad de suelo municipal que permite apostar por muchas y variadas tipologías de vivienda, cosa que hace de la ciudad un ejemplo para otras grandes urbes europeas.
Sant Martí, por ejemplo, es el distrito líder en la ciudad en cuanto a viviendas con servicios para gente mayor, por delante de Ciutat Vella y Nou Barris. Un colectivo que requiere viviendas adaptadas a sus necesidades y que cada vez están recibiendo más atención. Pero también la construcción industrializada se ha extendido por la ciudad, y este distrito no es una excepción, con tres promociones que se encuentran actualmente en construcción, y que destacan por tener en la madera el material protagonista de la obra. Son las situadas en las calles Lola Iturbe Arizcuren, Pallars y Binèfar.
Además, entre los sistemas industrializados hay que sumar los alojamientos APROP, un modelo de piso de estancia temporal y de construcción rápida, sostenible y de calidad, a partir de contenedores marítimos reciclados. Actualmente, dispone de dos bloques finalizados en la ciudad, uno de ellos precisamente en Sant Martí, en el C. Bolivia, 33-41.
Un abanico diverso de formatos de vivienda donde también se encuentra un modelo alternativo y emergente de vivienda, que apuesta por la vida en comunidad, como es la vivienda cooperativa en cesión de uso o covivienda. También este ha dejado su impronta al distrito, con el edificio de La Balma, impulsado por Sostre Cívic, y Abril Poblenou, por La Dinamo, que se encuentra en fase de promoción.
Cómo demuestran las cifras, Sant Martí es uno de los responsables del aumento del parque público en toda la ciudad, que ha pasado de las 7.500 viviendas del 2015 a las más de 11.500 actuales. Un volumen que, con las promociones en marcha y en previsión estos próximos años, permitirá disponer, el 2025, de un parque público bajo gestión municipal que se habrá visto doblado respecto al del 2015.
Para todos aquellos ciudadanos interesados a acceder a una vivienda de protección oficial en la ciudad, tienen a su alcance el Registro de Solicitantes, la vía de acceso oficial del Ayuntamiento de Barcelona. Requiere inscripción previa gratuita, que se puede formalizar a través de tres vías diferentes: de forma presencial en alguna de las oficinas de vivienda, por teléfono al 010 o bien por internet, a través de la página del registro de solicitantes.