Barcelona ha iniciado las obras de Can 70, la primera vivienda cooperativa para personas mayores de la ciudad y la primera construida en suelo público en Cataluña. El proyecto, situado en la Via Augusta 375-381, en el barrio de Sarrià, está impulsado por la cooperativa Sostre Cívic y contará con 39 viviendas divididas en dos edificios con espacios comunitarios. Se prevé que las obras finalicen a finales de 2027.
El Ayuntamiento de Barcelona cedió los solares en derecho de superficie a la cooperativa en 2021 dentro de la primera fase del convenio ESAL, que establece un régimen de cesión de uso por 99 años para fomentar modelos innovadores de vivienda.
El proyecto incorpora 10 viviendas convencionales y 29 unidades agregadas que combinan espacios privados y cocinas compartidas en cada planta. Los edificios, diseñados por el equipo de arquitectos Peris+Toral, incluyen innovaciones arquitectónicas y sostenibles como el uso de hormigón de tierra compactada, forjados prefabricados, galerías orientadas para optimizar la luz y la ventilación, sistemas de aerotermia y placas fotovoltaicas para reducir el consumo energético.
La promoción contará con dos bloques de planta baja más cuatro plantas destinados a las viviendas. Además, tendrá un semisótano, que conectará ambos bloques y donde se ubicarán los espacios de uso comunitario, con la voluntad de abrirlos al barrio.
Al acto de inicio de obras, celebrado la tarde de este viernes 26 de septiembre, asistió el cuarto teniente de alcaldía, Jordi Valls, que puso en valor que proyectos como el de Can 70 “constatan que la política de vivienda no la podemos hacer únicamente las instituciones públicas. La colaboración con el sector privado, las entidades sociales y cooperativas es esencial para poder aumentar el alcance de nuestras políticas”. Valls también destacó que, en este caso, el proyecto tiene un doble valor “la vivienda en sí y el abordaje de la soledad no deseada. Cooperativas como esta permiten crear comunidad, favorecer la relación con los vecinos y, en definitiva, sentirse acompañado”.
Can 70, un proyecto iniciado en 2015
Can 70 es un proyecto pionero iniciado en 2015 por un grupo de socias de Sostre Cívic para repensar cómo envejecer en comunidad, a través de talleres, debates y una reflexión colectiva desde todos los ámbitos. Así, este proyecto es el resultado de un trabajo colectivo, que quiere consolidar un nuevo modelo de vivienda cooperativa y comunitaria que promueva el envejecimiento digno y activo, alternativo a los modelos asistenciales tradicionales.
Fomento de viviendas cooperativas en la ciudad
Can 70 forma parte del convenio ESAL, resultado del acuerdo en 2020 entre el Ayuntamiento de Barcelona y entidades sin ánimo de lucro con el objetivo de aumentar el parque público de vivienda también mediante la promoción delegada a través del sector de la vivienda social.
El convenio ESAL ya suma cinco fases y 24 solares municipales cedidos, con un total de 849 viviendas públicas. Esta cifra representa el 85 % de cumplimiento del compromiso pactado, que tiene como objetivo llegar a las 1.000 viviendas en 10 años, 60 % de alquiler y 40 % en cesión de uso. Actualmente, en Barcelona hay 377 viviendas en obras y 173 más en fase de inicio.