El Ayuntamiento de Barcelona ha entregado las llaves de nuevas viviendas de alquiler social de una finca comprada en el barrio de Gracia. La regidora de Vivienda y Rehabilitación, Lucía Martín, y el regidor del distrito de Gracia, Eloi Badia, han dado la bienvenida a los nuevos vecinos y vecinas adjudicatarias durante el acto de entrega de llaves en la misma terraza de la finca.
La regidora de vivienda explica que la falta de suelo municipal que sufre el barrio de Gracia hace muy difícil ofrecer este tipo de viviendas en el distrito, pero se trabaja con la alternativa de comprarlas. “Lo que pasa en este distrito es que hay poco suelo por construir. Por esta razón, una de las estrategias que hemos puesto en marcha aquí, especialmente, es comprar viviendas que ya estén construidas. Y eso es lo que hicimos con esta finca”, afirma Martín.
Alquiler asequible en Torrent de les Flors
El edificio, ubicado en la calle Torrent de les Flors, consta de 11 viviendas; 10 tienen 2 dormitorios y pueden llegar hasta los 75m2, y otra de 3 dormitorios que mide 120m2. También cuenta con 10 aparcamientos y 3 trasteros. Se han destinado 3 pisos para menores de 35 años, 1 piso para familias monoparentales, 2 pisos para personas residentes en los barrios de alrededor (Vila de Gracia, Camp d’en Grassot, Gracia Nueva, La Salud) y 3 pisos de contingente general. El alquiler asequible de las viviendas adjudicadas mediante el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial de Barcelona será entre 440 y 550 euros mensuales.
“Es un barrio que sufre mucha gentrificación que hace que los mismos vecinos y vecinas de Gracia tengan que marchar porque no pueden hacer frente a los precios del alquiler actuales”, insiste Eloi Badia. Y define estas viviendas de alquiler social adjudicadas como ‘pequeños oasis’: “Porque pasa poquísimas veces ya que tenemos muy pocas fincas en la Vila de Gracia”.
Felicidad entre las nuevas personas adjudicatarias
La nueva vecina adjudicataria, Gala Duran, es del barrio de Gracia de toda la vida y comenta: “Tenemos amigos que estaban apuntados en las listas desde hace cinco años. Pero nosotros hace un año que nos apuntamos, y hace un mes recibimos la llamada diciendo que nos había tocado un piso. Estamos muy felices porque estaba siendo difícil quedarse en el barrio”.
El nuevo vecino adjudicatario y padre de familia, Jaime Garcia, afirma que se apuntó en el Registro de Solicitantes de la Vivienda en el 2020, a raíz de la pandemia. “Vi que había el sorteo el 9 de junio, pero estas cosas no esperas que te toquen. Fue una sorpresa porque, además, estamos al lado de donde vivíamos ya que somos del barrio de Sant Genís”.
En cambio, Fatima Prieto, también nueva vecina en Torrente de les Flors, lleva ocho años en las listas del Registro. “Cada año he ido renovando y cumpliendo los requisitos. La verdad es que han valido la pena estos 8 años de espera. Es como si te tocara la lotería”, declara.
El IMHAB ejerce el derecho de tanteo y retracto
El Instituto Municipal de la Vivienda y la Rehabilitación (IMHAB) compró esta promoción nueva por 4,9 millones de euros, un 18% por debajo del precio de mercado ejerciendo el derecho de tanteo y retracto. El derecho de tanteo y retracto es una herramienta urbanística que permite al Ayuntamiento intervenir una compraventa de edificios de viviendas entre privados. Esta es una de las dos fincas compradas en la Vila de Gracia durante el 2021, juntamente con la de la calle Camprodón.
La regidora de Vivienda, Lucía Martín, asegura que si el Ayuntamiento no hubiera comprado este edificio de la calle Torrent de les Flors, seguramente el precio para alquilar estas viviendas sería el doble o triple. “No sólo estamos ampliando el parque de vivienda asequible de la ciudad para tener más, si no que estamos consiguiendo bajar los precios en barrios que tienen mucha presión inmobiliaria, de precios, y que están muy gentrificados”, concluye.